
会计实操
会计做账,凭证粘贴,发票报销,真账实操各种技巧等等,在这都可以学习
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109期
财产转让所得的计算方法是核心内容,其应纳税所得额计算公式为转让收入减去财产原值和合理费用,再乘以20%个人所得税税率。合理费用包括装修费用、税金等,其中装修费用扣除限额根据房屋类型不同有所区别:公有住房或经济适用房按原值的15%扣除,商品房等其他住房按原值的10%扣除。
离婚析产房屋的税务处理规定明确,离婚分割房产不征收个人所得税;若转让家庭唯一且自用满5年的离婚析产房屋,可申请免征个税。
利息股息红利和偶然所得的个税计算规则相对简单,均以收入全额乘以20%比例税率。例如,股息红利100万元需缴纳20万元税款,彩票中奖1万元实际到手8000元。这两类所得不允许扣除任何费用,直接按收入总额计税。


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