中国房地产抄底的时机到了吗?

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贴近热点事件,及时解读。一个让您增加知识、看得懂的节目! 合作或加听友群,添加V信:wenzheshansi 【亮眼看财经】 主播郭施亮,拥有超过20年的股龄、17年的自媒体经验、10年的传统媒体和新媒体经验。 主播喜欢做投资、写日记、写书,平时也喜欢四处旅游。 在投资方面,主播参与最早的是A股,至今超过20年时间。后来,开始研究港美股、期货期权,在接下来的播客里面,主播也很想分享自己的一些投资经历与投资教训。 在写书方面,主播已经出版了四本书,还有一本新书也差不多上市了。这四本新书都是涉及财经、商业话题,拆解一些商业模式与投资战略。 在旅游方面,主播一年中有三分之一以上的时间在海外,主播喜欢旅游,去过法瑞意、奥地利、美国、墨西哥、新加坡、马尔代夫等地方,以后有时间在播客里面分享一下自己的一些旅游心得与旅游攻略。 通过这一档播客节目,希望把自己真实的声音、真实的看法分享给大家,用播客记录自己的声音,用播客记录自己的所见所闻。
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中国房地产抄底的时机到了吗?

房地产是重要的支柱产业,房地产市场的冷暖,影响着大量行业的发展命运。

从部分城市的租房回报率、网签率等数据来看,房地产有触底回暖的迹象。是否意味着本轮房地产市场的去化周期已经步入尾声,新一轮上涨周期即将到来?

未来房地产市场可能更倾向于结构性的行情。

从库存情况以及去化周期分析,目前一线城市、部分新一线城市的库存压力不大,去化周期基本上在12个月至18个月之间。二线城市的去化周期略高,但仍然处于可控的状态。

然而,对三四线城市以及其他中小城市而言,库存压力依然较高,去化周期长达36个月左右。从去化周期的角度来看,一线城市以及部分新一线城市更具有投资优势。

归根到底,未来房地产市场更注重产业配套能力、人口持续净流入速度以及去化程度等因素,房地产再次大幅上涨或大幅下跌的概率并不大,未来更倾向于结构性的行情。

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