第三幕3：老掌柜给沏茶，茶馆被强占改作娱乐场所。尽是惆怅！

庞四奶奶带随从闯入茶馆，试图以“接康顺子享福”为由将其带往西山。她声称丈夫庞海顺（三皇道坛主）即将登基，并借势威逼康顺子就范。康顺子态度坚决，痛斥与庞家断绝关系，拒绝参与西山登基计划，最终甩开庞四奶奶返回后院。
茶馆掌柜王立发面对庞四奶奶的威胁陷入困境，庞四奶奶以两袋白面利诱，扬言不配合便砸毁茶馆。小唐铁嘴居中调和未果，暗示局势紧张。与此同时，小二得子炫耀打学生领赏经历，透露党部派其镇压学生，暴露社会混乱现状。
康顺子因担忧庞家报复，决定离开茶馆。周秀花主动提出护送，王立发虽心乱如麻仍强撑送别。康顺子含泪告别，反复叮嘱“硬硬朗朗”，暗示茶馆前景堪忧。茶馆内外势力交织，既有庞家强权压迫，又有地痞滋事，折射动荡时局下平民生存之艰。
茶馆内其他茶客如邹福远、卫福喜对庞四奶奶等人行为嗤之以鼻，暗讽其“回光返照”。王立发之子王大栓追问事件原委，王立发避而不答，侧面反映底层民众对时局的无力与迷茫。