
创业必学:从0到1,创业12堂必修课
复旦大学、清华大学MBA讲师倪云华,从吸引投资人眼球的创业者如何撰写商业计划书入手,结合财务预测、商业模式设计等实操应用,融入了创业者在创业过程中如何吸纳人才、管理人才、留住人才,最后实现自我认知和成长。整个课程体系既有理论基础又有操作方案,结合实用性管理工具,理论与实操相结合,帮助创业者提高创业成功概率。
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香港元朗历史建筑小炉因“鬼屋”传闻闻名,2016年被铺王邓成波以6300万港元购入,计划改造成养老院。2021年该物业以6500万港元转手,成为邓成波生前最后一笔交易。邓成波以炒铺绝技闻名,从霓虹灯学徒白手起家,抓住香港楼市投资机遇,通过炒卖楼花和物业积累财富。
20世纪70年代香港新市镇开发推动土地供应紧缩,邓成波借势炒卖西环楼花赚取第一桶金。1997年亚洲金融风暴使其负债40亿港元,被迫变卖资产维持现金流。2003年后香港土地供应政策调整,楼市回暖,他通过出售旺角电脑中心等资产重获生机。
2010年香港推行工厂活化政策,邓成波瞄准商机,大量收购空置工厂大厦改造出租,高峰时持有超200处物业,总价值达730亿港元。其投资始终围绕香港楼市波动,展现港式商业策略的精髓。2021年离世时,他以47.5亿美元身家位列香港富豪榜第19位,其以小炉交易为代表的养老院改造案例,成为商业运作与历史建筑再利用的典型样本。


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