星佳是个小人物
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专家称取消公摊是明年重要工作
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热点:专家称取消公摊是明年重要工作
12月17日,河北张家口市发布政策,鼓励实行“现房销售”,逐步推进“取消公摊”。
此前湖南省衡阳市也明确商品房销售实行套内建筑面积计价。
近期,多地官方陆续宣布将取消公摊面积的计算方式,改为按套内面积计价。
此举旨在提高购房者的得房率和价格透明度。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示:这几年,关于公摊的批评就是得房率太低了,导致买房权益受到影响。政策接连出台说明取消公摊或将是2025年的一项重要工作,100平方米的房子得房率有望达到100%,有助于提高购房品质、买房信心,增强购房积极性。
而公众对于取消公摊政策的看法也不尽相同,有人认为这是保护消费者利益的举措,但也有网友表达了担忧。部分网友担心取消公摊后,开发商会在其他方面增加费用,如装修、设施等,最终将费用转嫁给购房者。还有网友担心取消公摊会导致房价上涨,物业管理费用和其他相关费用,如停车费、维修基金的计算方式也可能改变,从而增加居民的生活负担。
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