
投资可以改变人生
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富爸爸强调真正的风险在于缺乏财务知识,许多人误解房产为资产。实际上,房产通常是银行的资产而非个人的,因为存在按揭贷款的负现金流。正确的财务理解是,只有能产生现金流的财产才被视为资产,抵押贷款是负债而非资产。房产价值虽可能增值,但在未清偿贷款时,仍属负债,且可能面临税收影响。因此,全面的金钱知识和财商至关重要。


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