012.地租(二)

亚当·斯密在《国富论》中分析了土地租金类型差异。耕地作为粮食生产耕地价值的核心载体，通常能稳定提供地租，占粮食价格的三分之一；而其他土地（如煤矿、金属矿）的地租则受供需和条件限制。
煤矿地租影响因素包括土地肥沃程度和地理位置。贫瘠或偏远煤矿难以覆盖开采成本，导致地租消失；富矿通过价格竞争支配周边煤矿市场，但地租在煤炭价格中占比通常不足五分之一。
金属矿价格构成中，地租比例更低。贵金属市场需求虽覆盖全球，但最富矿的价格主导其他矿定价，导致秘鲁银矿等地租仅占十分之一，金矿更低至二十分之一。贵金属和宝石稀缺性特点使其价值依赖开采难度，地租占比极小。
耕地开发与劳动生产力提升直接关联。粮食充足推动其他土地价值上升，如肥沃耕地通过扩大人口规模间接提升贫瘠土地的市场需求。土地价格评估标准显示，英国耕地价格是煤矿的三倍，反映耕地地租的稳定性和绝对肥沃程度的决定性作用。