【2025精讲课】10-第4章-设备更新分析（二）

设备租赁类型与特点
设备租赁分为经营租赁和融资租赁。经营租赁具有可撤销、期限短、租金高的特点，适用于季节性设备或技术进步快的场景，租赁费用可计入企业成本以抵减所得税。融资租赁则具有不可撤销性、周期长的特点，承租人承担设备维修和折旧，税法上视为分期付款购买，设备折旧和利息费用均可抵税。
租赁费用计算方法
租金计算主要采用附加率法和年金法。附加率法基于设备价格、利率和附加率，通过单利计算总成本后分摊至各期；年金法则将设备价格视为现值，租金按动态资金等值公式折算。租赁费用包含租金、保证金和担保费，其中租金是主要部分。
租赁与购置方案比选
租赁与购置的比选需考虑现金流差异。租赁方案以租金支出为主，购置方案涉及设备购置费和利息支出。所得税影响是关键因素：租赁租金可全额抵税，购置方案中利息和折旧可抵税。通过对比现金流现值，选择税后成本更低的方案。例如，租赁费总额通常高于购置原价，但考虑抵税效应后可能更具优势。
应用案例分析
以设备寿命期相同为前提，租赁方案（如年付租金）与购置方案（含借款利息）的比选中，需综合计算税后成本。当租赁费用总和低于购置费加利息的税后支出时，租赁方案更优。动态计算中需注意租金支付方式（期初或期末）对年金法公式的影响。