【2025精讲课】第24节课51合同的基本规定（2）

合同生效条件
合同生效需满足四个必要条件：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。其中，“公序良俗对合同影响”强调合同不得损害社会公共利益或第三人权益，例如交易需符合道德伦理和社会秩序。
无效合同法定情形
无效合同包括五种法定情形：无民事行为能力人订立合同、虚假意思表示、违反法律强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益。例如，挂靠施工单位签订的合同因缺乏资质被判定无效，导致工程停工并引发连锁经济损失，体现“无效合同五种法定情形”的严重后果。
可撤销合同类型及处理
可撤销合同涵盖重大误解、欺诈、胁迫等情形。例如，消费者因商家欺诈购买假货，可行使“欺诈胁迫合同撤销权”要求退赔，但需在法定期限内主张。若撤销权消灭（如超五年未行使），合同仍有效，可追究违约责任。法官在处理时尊重当事人选择，不主动干预。
效力待定合同规则
效力待定合同分两类：限制民事行为能力人超越能力范围的行为（如未成年人签订留学合同）和无权代理行为（如超越采购权限）。此类合同需经法定代理人或被代理人追认，否则无效。例如，无权代理人采购建材后，被代理人未表态视为拒绝追认，体现“无权代理合同追认规则”。
超越经营范围合同效力
企业超越经营范围的合同效力需结合法律规定判断。若未涉及禁止领域（如无资质销售二手房），合同仍有效，因“法无禁止即可为”。例如，总包单位以房抵债未被认定无效，说明“超越经营范围合同效力”需具体分析违法性。