3.1 房地产价格长期趋于上升是常态

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根据研究,房地产作为一种资产具有不同于一般商品的特点,其供给曲线缺乏弹性且没有替代品。因此,在需求持续增加的情况下,房地产价格会长期上升。历史数据也显示了美国、英国、韩国等国家在正常经济成长过程中房地产价格呈现了长期上升趋势。此外,房地产在国民经济中的支柱地位也趋于上升。虽然在工业化和城市化完成后其支柱作用可能会下降,但实际统计数据显示即使在这些阶段之后,房地产仍然保持着重要的角色。

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