
二级建造师 |管理|精选课
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工程总承包合同管理:工程总承包合同文件的优先解决顺序为“协中投专通”,包含发包人要求、承包人建议书及价格清单。承包人建议书内容包括工程设计方案说明、分包方案及对发包人要求的修正意见。设计文件审查流程中,发包人需在21天内完成审查,并在7日内报送相关部门。进度款支付需承包人提交支付分解报告,监理人7天内审批。竣工验收分为功能实验、安全运行测试及性能验证三阶段。
专业分包合同管理:专业分包合同文件优先顺序在“协中投”后增加总包合同非价款条款。分包人不得直接与发包人或监理人联系,需服从承包人指令。延期开工需提前5天申请,承包人48小时内答复。工期延误处理中,分包人需在事件发生后14天内提交报告,承包人14天内确认。
劳务分包合同与责任划分:劳务分包人需为危险作业人员办理意外伤害保险,并承担自有设备及人员的保险责任。专业分包合同中,承包人需提供施工场地、协调交叉作业,并确保分包人按施工组织设计执行。工期延误非分包人原因时,经项目经理确认可顺延工期。



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