上海松江会员制养老社区配套缩水 老人花百万入住陷纠纷

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# 上海松江会员制养老社区

# 配套设施缩水陷纠纷

# 未约定配套设施

# 欠缴物业费被起诉

# 无产权永久使用权

上海松江存在会员制养老社区配套缩水引发的养老纠纷,多名老人花费百万入住后遭遇问题。该养老社区2017年对外销售会员,老人购买后仅获得房屋永久使用权,并不具备产权。不少老人为入住卖掉原有市区住房,原本期待凭借齐全配套安享晚年,不料宣传齐全的食堂、健身房、老年活动室陆续缩减,剩余活动室还被迁入地下车库。
老人无法接受配套设施缩水的现状,部分老人选择暂缓缴纳物业费,随后被运营方起诉。老人与开发商、养老运营方签订的物业管理和养老服务协议中,未涉及配套设施相关约定;运营方仅在会员手册列明服务内容,也未标注具体位置与详细配置要求。
法律人士指出,会员制养老社区不同于法定养老机构,目前没有明确的监管主体,入住该类社区关键要认清合同约定。

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