金价连创新高，上海房价三月环比上涨

国际金价持续攀升推动人民币计价黄金价格走势分析成为市场焦点，国内足金饰品价格新高不断刷新。截至最新数据，品牌金店足金报价突破每克1000元，市场普遍报价达1050元/克，以人民币计价的现货黄金年度涨幅对比显示，2023年累计涨幅已达26%，接近去年全年水平。
上海房地产市场同步呈现回暖态势，三月七十城房价数据显示上海房价三月环比数据达到0.4%，二手房市场实现量价双升。从成交结构看，99-144平米的改善户型价格涨幅最高，反映出改善群体购房需求释放。新房市场方面，上海144平米以上大户型环比上涨0.7%，其涨幅领跑全国，与上海二手房量价双升形成联动效应。
上海中原地产分析师指出，房产置换交易链条顺畅是市场活跃的关键因素。二手改善型房源交易能量加速释放，业主通过出售1-2套房产置换高阶新房的趋势显著，特别是144平米以上的改善户型成交价涨幅最高，印证了当前市场以改善型需求为主导的特征。