【2025精讲课】第24节课51合同的基本规定（2）

合同效力要件
合同生效需满足四要件：行为人具备民事行为能力限制范围对应的能力；意思表示真实；不违反法律行政法规的效力性禁止规定；不违背公序良俗。其中违反公序良俗合同无效，例如恶意串通损害他人权益的交易。
无效合同类型
无效合同包括无民事行为能力人订立的合同、虚假意思表示合同、违反效力性禁止规定的合同、违背公序良俗合同以及恶意串通损害他人利益的合同。例如挂靠施工合同因违反资质管理规定被判定无效，即使实际施工质量合格，法院仍需主动制止履行以避免系统性风险。
可撤销合同处理
可撤销合同包括重大误解、欺诈胁迫合同等。受欺诈方可在一年内行使撤销权，重大误解则需在90日内主张。例如买家因卖家虚假宣传购买商品后，可选择撤销合同退赔，或维持合同效力协商降价。法官不主动干预，尊重当事人自主选择。
效力待定合同规则
效力待定合同涉及限制民事行为能力人超越能力范围的行为（如未成年人签订留学合同）和无权代理合同。需经法定代理人或委托人追认方有效，否则无效。例如代理人超越授权采购建材，被代理人未明确追认但实际收货付款的，视为追认成立。
特殊情形争议
超越经营范围合同原则上有效，除非涉及特许经营领域。例如施工企业以房产抵工程款虽超出经营范围，但因不违反效力性禁止规定仍属有效。法院强调“法无禁止即可为”，仅审查是否违反公序良俗或效力性禁止规定。