
房产投资
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2025年2月,我国CPI同比下降0.7%,为近一年来首次转负,同时PPI同比下降2.2%,显示工业品价格同步下跌,反映出经济通缩压力显现。CPI涵盖的8大类商品中,仅其他用品及服务价格微涨0.7%,居住和医疗保健持平,其余5类均下跌,表明价格下跌范围较广。
食品价格大幅下降是CPI转负的主因,同比下降3.3%,拉动CPI下降约0.6个百分点。其中鲜菜因全国冰雪天气减少导致供给过剩,价格同比下跌12.6%;水产品和蛋类价格也分别下降3.6%和2.7%。此外,汽车促销影响CPI显著,燃油车和新能源车价格同比下跌5%和6%,合计拖累CPI约0.16个百分点。
春节消费前移效应是另一重要因素。2025年春节在1月,居民提前释放消费需求,导致2月消费需求疲软。从历史规律看,消费后续可能回升,但当前经济形势严峻,居民消费谨慎行为可能延续,进一步抑制物价回升。
未来若食品供给过剩和汽车促销两大因素趋稳,CPI有望回升。但短期内,经济通缩压力显现的背景下,建议普通人通过现金流管理应对策略,保持流动性,避免高风险投资。


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