
房产投资实战:如何买到潜力好房
对大多数人来说,辛辛苦苦所挣的钱,刚需也好,投资也罢,很大一部分都投入到房产上。但却对买房的认识几乎为零,你可以零基础开始学本课程。
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年金险部分:近年年金险因两次预定利率下调,导致新产品的收益率显著低于旧产品(如4.025%或3.5%利率产品)。若已持有旧版高利率年金险,无需因年金险预定利率调整而更换,保留原产品更划算。
意外险部分:意外险属于保障期限一年的短期产品,且多数无健康告知要求,到期后可灵活更换为更优的一年期意外险产品,无需担忧空窗期或健康审核。
定期寿险部分:定期寿险价格受多年市场竞争影响,2019年前购买的产品因价格战影响降价空间较大,可考虑更换为当前高性价比产品;但2020年后购买的产品价格已趋稳,更换意义不大。需注意定期寿险健康告知条件和等待期空窗期的限制。
重疾险部分:重疾险新旧规调整后,新规产品对甲状腺癌和轻症保障有所削弱,且预定利率下调导致保费上涨。旧版高性价比重疾险不建议退保,但若原产品为低性价比线下版本,在符合健康告知要求的前提下,可更换为新规重疾险以优化保障。重疾险保费调整需结合预算和保障需求综合考量。


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