《楼行前线》：广佛区域楼市走势点评

本期《楼行前线》聚焦广佛区域楼市动态。广州市场自去年四季度起呈现纸边回稳趋势，连续六个月一二手房成交量同比正增长，但今年一季度受春节淡季及政策刺激减少影响，成交量较去年四季度下降约50%。随着近期新盘集中入市，预计二季度广州楼市将迎来活跃期，主要因去年四季度土地供应项目集中在五一前后入市。
佛山市场与广州呈现相似趋势，一季度一手住宅成交面积同比小幅增长，房价同比降幅收窄至0.6%，显示区域房价已接近谷底。佛山楼市量价均处低位，狭义库存从高峰期减少近500万方，去库存成效显著，但此前土地供应规模过大导致需求透支，仍需持续调整。
专家指出，广佛区域楼市当前以平稳为主基调，广州二季度新盘推货将带动市场热度，佛山则需关注房价筑底后的供需平衡。节目结合政策利好、土地供应节奏及市场周期性规律，为听众解析广佛区域房价趋势与成交动态。