998法治大讲堂：20240922 17:10-18:00

案例讲述了小桃在新建小区的健身器材上受伤，牵扯到物业公司、开发商和家长的责任划分问题。民法典规定，所有人、管理人或使用人如无法证明无过错，需承担责任。开发商因未完成交接和提供技术资料被认定有过错。物业公司作为物业管理者，应履行维护和安全管理职责，但未尽到义务。小桃的父母因让孩子独自玩耍，违反未成年人保护法，需承担监护责任。最终，通过调解，各方均需赔偿并承诺改进管理。