屋顶漏水 为何申请不了维修基金？

南京一个小区的业主汪女士反映她所住单元楼的楼顶公共区域漏水，导致家里受潮无法入住。然而，在申请使用公共维修基金时遇到了麻烦，需要投票并获得多数业主同意。该情况在访问中被认为是典型的，许多小区在动用维修基金时可能会遇到类似问题。汪女士提出了使用维修基金来修复楼顶防水层的请求，但由于票数不够未能获得批准。物业公司建议业主和物业公司一起与反对的业主沟通，并解释相关情况，以寻求更好的解决方案。