湖北楼市回暖，住房租赁条例今起实施有啥新变化

今年以来，湖北房地产市场呈现回暖趋势，前七个月全省新建商品房销售数据同比增长5.8%，连续八个月保持正增长。以武汉、襄阳、黄石为代表的高品质住宅项目成为市场亮点，通过高得房率、优质配套等设计精准满足改善型购房需求。例如，武汉中心城区及光谷片区新规打造的高品质住宅项目平均去化率超70%，部分项目甚至实现“日光”销售。
为激发楼市活力，湖北多地推出政策组合拳措施，包括购房补贴、岗位学位支持等综合政策。如黄冈英山县实施“以租代购”模式，符合条件的家庭最高可享30万元购房补贴，并配套保租房保障机制，通过先租后售等方式解决困难家庭住房需求。专家指出，通过“好房子加好服务”模式，湖北正推动房地产向建管服务一体化转型升级。
9月15日起实施的《住房租赁条例》带来多项新规：一是明确租房纠纷解决渠道，租客可依据问题类型向住建、公安、市场监管等部门投诉；二是强化房屋租赁备案流程，赋予承租人自主备案权，备案后便于办理居住证及公积金提取；三是要求各地加快出台地方细则，加强监管执行力度，减少违规隔断、价格欺诈等行为，促进租赁市场规范化发展。