住房租赁条例9月15日实施，“房东税”是谣传

住房租赁条例将于9月15日正式实施，这是我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规，旨在解决虚假房源、押金乱扣等市场乱象。条例的出台引发了对“房东税”的讨论，但多地税务部门已明确辟谣，强调现有个人出租房屋税收政策未调整，未新增税种。
条例要求通过住房租赁管理服务平台完成租赁合同备案流程，并建立部门信息共享机制。专家指出，备案和共享的目的是规范租赁市场秩序，而非加税。当前税收政策中，个人出租住房涉及增值税、房产税及个人所得税，但各地对低租金收入（如月租10万元以下）实行综合税率调整标准，如北京、上海按2.5%征收，广州按4%阶梯征收。
住房租赁条例的实施标志着租赁市场规范化发展迈出关键一步，通过明确出租条件、权利义务及企业行为规范，强化租客房东权益保护。专家认为，此举有助于整治虚假房源，促进住房租赁市场的高质量发展，推动租赁业务健康有序运行。