央行开启降准降息！100万房贷30年少还近5万，释放流动性利好经济

央行宣布实施降准降息政策，通过降低存款准备金率和政策性利率，释放约1万亿元流动性资金，为实体经济提供资金支持。此次调整允许商业银行减少存放于央行的资金比例，增加市场可贷资金规模，缓解因中美关税战对全球经济造成的冲击，助力扩大内需并稳定经济增长。
对于个人房贷市场，公积金贷款利率和五年以上首套房贷利率均下调25个基点。以100万元30年期房贷为例，利率下调优惠可为贷款人节省总计近5万元还款额。目前首套房贷利率已降至2.6%，创历史新低，但具体执行时间需根据银行合同条款确定，部分存量房贷利率调整可能延迟至次年生效。
专家建议，尚未享受利率下调优惠的存量房贷用户可主动联系贷款银行，确保及时享受政策红利。此次央行降准降息政策通过降低居民房贷压力间接刺激消费，形成对实体经济的多维度支持，进一步巩固第一季度经济“开门红”成果。