23.中国究竟有多少房子空置?

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管清友

管清友

著名经济学家,民生证券原副总裁、研究院院长。2017年创办独立的第三方金融资本研究平台——如是金融研究院,并担任院长。《金融如是说》每周二、四、六更新,解读金融热点,洞察金融大势,发现投资机会,规避金融风险。在这里,用最简单的方式,穿越最复杂的金融迷局
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我国住房空置情况较为严重,空置率接近20%,且存在结构性差异,三四线城市空置率水平要明显高于一二线城市,与国际水平相比,中国住房空置率也处于相对高位。中国的房地产空置率明显偏高,既有房地产周期等客观的经济原因,也有房地产税等主观的政策原因。但不管什么原因,这个问题都已经给社会公平和经济发展带来了巨大的扭曲。在中央定调房住不炒的大背景下,未来想解决这个问题并不难,难的是先承认问题、正视问题。


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