房地产行业销售端出现阶段性回稳，细分市场迎来积极变化|2025-04-09

A股市场整体表现
上个交易日A股市场普遍上涨，上证指数、深成指、创业板指分别收涨1.58%、0.64%、1.83%。行业涨幅数据显示，日常消费（+4.40%）、能源（+2.74%）、房地产（+2.43%）领涨，信息技术板块小幅下跌0.84%。主力资金流向方面，1200只个股资金净流入，上海电器、胜利精密等个股净流入规模居前。
房地产行业政策调整预期
多个一线城市正研究推动房地产市场止跌回稳的政策储备。开源证券认为，一线城市的政策调整预期将支撑需求并改善房价预期，逐步辐射至二三线城市，带动房地产行业基本面修复。
三胎生育补助政策落地
广州市黄浦区南基股份经济联合社通过生育补助方案，符合条件的三胎家庭可申领一次性5万元补助。华西证券指出，育儿补贴政策写入政府工作报告后，多地跟进实施，乳品消费有望受益于生育提振，行业经营拐点或已显现。
限售股解禁规模与市场影响
4月9日A股市场共有5家公司限售股解禁，合计解禁市值5.0亿元。黄上黄以4.18亿元解禁市值居首，解禁股数占总股本比例达7.98%。
机构观点分析与港股市场活跃度
华安证券预计中烟香港2025年盈利增长10%，中信箭头提示关税潜在影响下市场波动风险。中金报告显示，港交所一季度盈利同比增长36%，港股市场活跃度回升，日均成交额达3440亿港元。中泰国际与群益证券分别看好宠物行业龙头地位和低估值企业的盈利增长预测，强调长期配置吸引力。