年轻IT人士搅动杭州豪宅市场

2025年春节后，杭州二手房市场出现显著价格跳涨，部分热门板块单价涨幅超1万元。数据显示，杭州常住人口已连续10年保持两位数增长，全市常住人口占比达浙江省19%，为楼市注入强劲需求。贝壳杭州站预测，3月二手房成交量或突破万套，前半月成交量同比上涨67%。
科技企业对楼市的带动效应持续显现。以阿里巴巴为代表的互联网企业长期推动关联板块房价波动，如蔚来科技城。新兴科技企业深度求索总部所在的拱树区汇金国际周边楼盘，因“总部旁”标签吸引大量外地购房客涌入，形成新购买力。
杭州市统计局数据显示，2024年数字经济核心产业占全市GDP比重达28.8%，远超全国水平。科创产业为城市发展带来长期利好，2000年提出的“硅谷天堂”战略初见成效。2024年超过40万名35岁以下大学生赴杭创新创业，印证了“鼓励师生技术创业”的硅谷对标发展路径。
从历史脉络看，杭州与硅谷发展模式存在相似性：硅谷通过半导体、人工智能等技术迭代保持活力，杭州则以数字经济为核心，持续吸引年轻人才和科技企业，推动城市能级提升与房地产市场联动发展。