PSL重出江湖 “三大工程”迎及时雨

央行公告了去年12月的数据，显示国家开发银行、中国进出口银行和中国农业发展银行的抵押补充贷款余额为3.25万元。其中PSL是一种财政工具，旨在支持特定项目，并且可以起到货币政策定向放松的效果。近年来PSL余额呈现回落态势，但2022年下半年重新启用并达到3万亿元以上。央行提出使用PSL为保障性住房等三大工程提供中长期低成本资金支持，并完善相关金融政策体系。专家认为当前重启PSL有合理性和必要性，可以满足房地产建设需要的资金来源，并对稳增长起到积极作用。预计新增的PSL资金将主要投向保障性住房等领域，规模可能超过3500亿元。中信证券首席经济学家认为PSL投放对于稳增长将产生积极作用，有望带动全年社会固定资产投资增长，并改善投资者对房地产和经济的预期。广发证券固定收益首席分析师认为央行未来可能继续使用PSL工具，并重点投向城中村改造和保障性住房建设两大领域。