北京楼市限购再放松!意欲何为?能否判断拐点临近?

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节目详情

# 北京限购政策放松

# 公积金额度上调

# 北京刚需购房群体

# 楼市拐点判断分析

# 北京租金价格回落

# 付费内容转移平台

北京楼市限购出台新一轮放松政策。一是五环内非本地家庭购房社保要求由两年降至一年,购房门槛大幅降低,与上海政策拉平,利好想来北京安家的外地年轻人;二是公积金贷款额度大幅上调,首套夫妻双方缴存公积金最高贷款额度翻倍至240万,符合额外条件最高可达340万,同时优化缴存年限挂钩机制,满5年出头即可贷满额度,变相降低购房资金成本与月供压力,主要惠及刚需购房群体,能够覆盖北京市场76%的购房需求,也承担着引导人口向郊区转移、助力郊区新房去库存的作用。
此次北京上海接连放松限购,放松限购对楼市成交量有明显拉动作用,政策出台后北京中介网签、贷款量已出现增长。针对市场关注的楼市拐点问题,当前北京上海楼市仍处于以价换量阶段,成交量回暖后,价格走势需等待需求释放后观察,政策核心方向是放开楼市限制,托住下行行情,让楼市回归真实需求。
影响楼市价格的核心因素是未来收入预期,北京租金价格目前小幅回落,仅核心地段学区房租金坚挺,外围区域议价空间大,整体呈现供强需弱格局,建议购房者保持从容观望。
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基金投资,从入门到纵横
基金投资,从入门到纵横
WX请加: yanjiang201838 主讲人:爱码妹,您身边的投资专家,雪球大V,具备国际视野,深谙投资机会,相信会让您的财富保值增值。听完本系列课程想了解更多的也可关注作者:爱码妹的投资笔记。 一、为什么要学投资 很多人,看到“投资”这两个字,只是习惯性的瞄一下,而后该干嘛,还是干嘛。没有太多的思考,也没有太多的停顿。 因为大家内心深处,就是觉得:投资,离我们很遥远。它属于有钱人的专利。天生就与我们工薪阶层,八字不合。 我们吃了上顿,还想着下顿。不是处于饥荒状态,就是处于半温饱状态!哪还有什么心情,研究投资这种高大上的东东呢? 好点的,也就是小有余钱,但也是处于战备状态。时刻防备着,如果哪天家里人不小心出点情况,那么这点小钱可以续命,作为应急之用。 很多人说,像我们这种情况,哪有资格谈投资啊!更不要说,主动去投资了。自己想都不敢想。 但事实真是如此么?没钱就不需要学习投资么? 二、为什么要学基金投资 首先要了解什么是基金投资 简单的说,基金投资就是管理很多基金的一个公司,将大家的钱进行收集汇总,然后公司选择专业的人员对我们的钱,进行股票或债券的投资,简单地说就是专家帮助你来投资。由于花的时间少,基金投资也称为懒人投资法。 然后,选择基金投资的理由? 理由一:基金投资不需要花费太多的时间,不像股票投资哪样天天盯盘。 理由二:基金投资选择专业的基金管理人员帮助我们进行投资,风险相对自己投资股票来说,就降低了很多。 三、从入门到纵横 投资基金—从入门到纵横》课程不仅仅是教你投资的技巧,更重要的是教你学会用投资的思维思考问题。 中国的经济进入中年,未来的社会已经逐步是从工资收入转为投资收入,从消费支出转为投资支出的时代,千万不要让自己的财富在社会进步中迷失。
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突破穷人思维:给小白的财商课
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