住建部：我国房地产市场正式进入存量时代|2026-09-19

宏观政策与行业定调

住建部在国新办新闻发布会上表示，我国房地产供求关系发生重大变化，正式进入房地产存量时代，住建部定调发展方向，明确今年前八月二手房交易占比已达52%，超50%的占比标志存量时代到来，后续将推动现房销售等制度落地防范交付风险。工信部等十部门印发医药工业十五五规划，提出多项预期指标，要求创新药增速超两成，到2030年规模以上医药工业营收超3.5万亿元。北京发布加快词源经济发展行动方案，将建高标准词源工厂，推动关键核心技术攻关，提升词源生产能力。国务院常务会议召开，深入实施积极应对人口老龄化国家战略，部署医疗康复护理扩容提升工程，审议通过多部法律修正案草案。

金融与汇率动态

9月18日，离岸、在岸人民币对美元汇率双双升破6.7关口，业内分析本轮走强受美元回落和中间价偏强调整影响，预计人民币汇率年内先升后稳走势，年底核心波动区间为6.7-6.9。国内A股市场周五高开高走，全市场成交2.09万亿元，本周科创指领涨大盘，科创50指数周涨7.18%，全周成交9.05万亿元创年内新低；香港恒生指数收涨0.6%，半导体与AI概念股集体上涨，南向资金净买入11.93亿港元。中国证监会拟对17起案件线索的吹哨人给予奖励，符合条件的吹哨人可在规定期限内登记申领，相关信息将依法保密。新股神骨集团上市两日四度临停，上市两日股价大幅波动，上交所依规对相关异常交易投资者采取暂停账户交易的自律监管措施。

海外财经动态

日本央行宣布加息，将政策利率上调25个基点至1.25%，本次加息间隔为1990年以来最短，创下三十一年利率新高，日本央行称将根据经济物价形势调整货币政策。AI企业Anthropic推进IPO计划，年化收入预计超1000亿美元，IPO估值两万亿美元，最快将于11月启动股票交易，目前该企业还在拓展全球算力布局，并延伸AI业务至生物制药领域。伊朗总统将于下周出席纽约联合国大会一般性辩论，美方同意伊朗领导人参会但限制代表团规模与出行范围。美国三大股指本周涨跌不一，道指周跌1.69%，纳指周涨0.72%；韩国2025年连续第六年出现公共账户赤字，赤字规模较上年进一步扩大。

外交与企业动态

外交部发言人表示，中美双方就年内元首互动安排保持沟通；针对欧盟拟限制进口中国混动汽车，中方称中欧经贸本质互利共赢，将采取必要措施维护中国企业合法权益。三星电子提前在美国德州泰勒代工厂启动AI芯片原型生产，计划年底完成大规模生产验证，明年向特斯拉全面供货。OpenAI也与Anthropic一同在全球寻找大容量算力数据中心，满足自身算力需求。