暗访十年4

作者：李幺傻 讲播者：纪涵邦 “房地产”章节揭露了房地产潜规则，并总结出买房租房独家秘笈： 买房子的时候，一定要相信自己的眼睛，而不是相信售楼小姐的说辞，也不要相信媒体上的广告。每一个楼盘，在广告中都像天堂一样美妙，但是现实中总会有或大或小的问题。每一个售楼小姐，都会以种种借口让你赶快交定金，交完定金后，你就被套牢了。每一个楼盘，先卖的都是户型位置不佳的房屋，房源并不像售楼小姐说的那样供不应求，排队等候。不要相信墙壁上的销售进度表，说卖出去的其实并没有卖出去；房产商提供的价格表也不要相信，那肯定高于实际交易价格，你不说打折，就当了冤大头。顶层房屋如果结构相同，一定会低于顶二层的价格。 而最关键的是，一定要查看房产商是否有预售证，没有预售证的楼盘，绝对不能买。 租房信息一般在网络上查找。租房时一定要房东提供房产证和身份证，避免原租客骗取你的钱财。不到万不得已，不要去中介所租房子。中介所提供给你的价格，一般都高于房主的要价，中介所从中牟利。看房时要打开所有门窗，看看是否有灰尘噪声污染，检查所有电器，看看是否有安全隐患。 在“煤老板”章节中，作者揭露了这个群体暴富的秘密，并写尽了围绕着煤老板而生存的各色人群。 煤老板是一个特殊时期的群体，这个群体与二奶、悍马、伟哥、矿难等联系在一起。这个群体也长期被人们所诟病。 在煤价低迷的时期，煤老板举步维艰。进入新世纪，煤炭价格一路高扬，煤老板迅速暴富，他们演绎着当代阿里巴巴的传奇故事，成为了财富的象征。于是，围绕着煤老板，各色人等粉墨登场，贪官、假记者、黑社会、劫匪、殓尸工……上演了一幕幕当代社会的悲喜剧。而煤老板的种种传奇故事，砸奔驰、嫁女儿、烧钱点烟、煤二代留学、零钱饭店埋单……更让人惊叹不已。近年，随着煤炭资源重组，黑煤窑小煤窑逐渐被取缔。 此后，世间再无煤老板。