南京谢女士遇一房两卖，开发商推诿责任还让她背锅

南京谢女士通过房产中介推荐，在保利扬子萃云台花园签订商品房认购协议并支付51万元购房款，计划置换新房。但开发商隐瞒房源已备案他人的事实，导致出现一房两卖纠纷案例。经核查，该房源在谢女士购买前已被售出，开发商既未主动担责，还试图通过强制退房申请条件将过错转嫁购房人，要求其自认“个人原因”才可退款。
开发商推诿责任事件中，销售人员最初承诺一个月交房，诱导谢女士出售旧房凑款。然而签约前，开发商突然称房源不可售，且拒绝履行双倍返还定金条款。商品房认购协议违约问题暴露后，谢女士发现开发商未对房源备案状态核查负责，涉嫌虚假销售。
目前，谢女士拟通过购房纠纷维权途径追究责任，并呼吁加强购房人权益保护措施。事件反映部分房企对房源信息公示形同虚设，而房产监管力度不足导致一房两卖等违规行为频发。相关部门需提升房产中介推荐纠纷的处罚力度，简化维权流程，同时提醒购房者签约前务必核实房源备案状态，避免权益受损。