海南封关日期定了！会带来哪些改变！还有哪些问题？

海南自贸港封关政策将于2023年12月18日正式启动，核心设计为“一线放开、二线管住、岛内自由”。通过海南封关政策解读可知，一线口岸零关税商品清单将覆盖74%的进口商品，涵盖日用消费、电子产品等领域，大幅降低企业成本。同时，海南自贸港税收优惠明确企业所得税和个人所得税均按15%征收，跨境资金流动便利性显著提升。
海南自贸港建设目标定位为对外开放试验田，旨在通过零关税政策探索全球化供应链融合路径。区域协同发展战略提出依托海洋经济推动技术、金融和娱乐产业发展，但面临海南产业升级挑战，目前仍缺乏现代化产业支撑。高端人才引进政策通过税收优惠吸引人才，但海南183天居住限制成为制约因素，要求企业及个人需满足本地居住条件，影响高端人才流动。
当前海南自贸港发展存在多重问题：产业未突破传统旅游和房地产依赖，海南房价下跌预测源于投资客对封关后实际效益的观望。若政策未能解决配套薄弱、人才基础差等问题，可能导致高消费人群流失，冲击免税购物和房价。未来海南需在突破183天限制、优化产业布局等方面取得实质进展，才能实现自贸港长期发展目标。