请和我说：20260405 11:00-13:00

本内容是哈尔滨文艺广播FM98.4《请和我说》节目直播实录，主持人庆贺在线接听听众咨询，逐一解答相关问题：

一、解答土地确权相关问题。五常62岁张律师咨询，儿媳户口迁至婆家后，娘家、婆家承包确权证都想加上儿媳名字是否可行，答复称土地确权跟随实际土地走，需以有地一方统一确权登记，无地一方无需添加名字，不可两头都登记。
二、解答遗产房买卖纠纷问题。五常王先生购买遗产校区房，签订合同交定金后，房主的继承人兄弟姐妹因继承分歧谈崩无法过户，咨询合同约定的总房款20%违约金能否主张，律师分析后答复，无权处分不影响合同效力，卖家内部继承纠纷不构成不可抗力，但因买方签约时明知未完成继承，存在一定过错，法院通常会将违约金调低至总房款的5%-10%，建议主张权利时提交实际损失证据。
三、解答青少年厌学情绪问题。初二女生春节后因亲属团聚后分离出现情绪低落，总说伤感不想上学，饮食睡眠正常，家长担心出现心理疾病。答复称不属于严重心理疾病，属于青春期孩子喜爱热闹氛围后的正常情绪失落，建议通过写日记宣泄情绪、定期和亲属视频联络、增加生活审美情趣、坚持户外运动等方式调节情绪，培养孩子对生活的感知力。
四、解答预付卡消费退款问题。听众杨女士在洗浴中心办理储值预付卡，存1万赠3000，商家擅自将某服务项目时长从90分钟缩减到70分钟，杨女士申请退卡，商家仅退还剩余本金，未按比例折算赠送额度，咨询能否索要剩余赠送部分金额。答复参考最高法相关司法解释及通行判例，建议按整体折扣比例折算退款金额，已消费部分按折扣计算后，退还剩余应退额度，节目现场协助杨女士联系商家协商退款。
节目直播过程中，多次插播产品团购广告，包括适合中老年关节养护的哈伊医臻氨糖软骨钙片，半年量团购价128元，前50名订购赠关节润滑液；还有非遗肠胃调理的六五神达丸，99元12盒，适合调理排便异常的肠胃问题。另外节目还推介了哈尔滨医大二院神经外科看诊颈动脉疾病、偏瘫的专家，以及面向3-14岁孩子的语言表达能力培训对接方式。