20231123楼市日报

11月份以来，多地房贷利率继续走低。数据显示，百成首套主流房贷利率平均为3.87%，二套主流房贷利率平均为4.43%，均较上月微降一个基点。受各地现代政策持续优化影响，今年三季度，重点城市商贷平均贷款成数同比环比均有所上升。目前近户房贷利率和首付比相对较高，仍有调降的可能。在22个采取两集中土地出让方式的城市中，已有18成恢复价高者得。部分城市在取消地价上限后的首拍中出现高溢价率的地块引发了市场关注，并带来了担忧地王朝会不会卷土重来。历史18个月融创境外债重组于11月20日宣告成功，这意味着融创成为又一家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。近年以来很多城市也开始鼓励房产依旧换新，比如济南、青岛、宁波、连云港等城市都开启了房产依旧换新的活动。