20231009楼市日报

根据多家机构公布的数据显示，在2023年国庆假期，35个代表城市日均成交面积较去年下降2成左右。本轮楼市恢复需要更长时间，并且修复过程缓慢温和。同时，城中村改造系列措施正在快速落地，并预计在2024年上半年完成筑地。受到多项利好政策支持，百强房企9月销售金额环比增长逾6成。然而与去年同期相比仍有较大降幅。整体来看，在需求端购买力不足、行业预期低迷的情况下，楼市复苏动能趋缓。最近财政部、税务总局和住建部联合发布了关于保障性住房税费政策的公告，对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税和印花税。根据中指研究院发布的报告，前三季度全国土地市场情绪依然偏弱，央企国企仍是主要拿地力量。展望后市，在销售市场活跃度提升后，优质地块有望维持较高热度。预计全国土地市场整体仍将低温运行。