Femorning 08.26

上海房地产政策优化调整
上海市发布房地产政策调整通知，涉及限购优化、住房信贷政策、公积金提取等六大领域。其中，外环以外区域取消限购，支持公积金用于首付，首套房与二套房利率定价机制统一。
海关监管与港口布局升级
海关总署宣布，“十四五”期间年均监管进出口货物达5.2亿吨，货值41.5万亿元，规模居全球首位。全国新增开放口岸40个，形成水陆空立体化布局，覆盖东中西部区域。
高端住宅市场与企业并购增长
绿城中国CEO指出，限价取消后高端住宅需求逐步释放，市场热度或持续。普华永道报告显示，上半年中国企业并购交易额超1700亿美元，同比增45%，预计2025年将保持两位数增长。
黄金提价与卫星互联网商用进展
老铺黄金再次上调产品价格，热门饰品涨幅5%-13%。卫星互联网牌照即将发放，行业预计需2-3年实现类似星链的商用服务。
义乌圣诞出口与社保补贴新政
受高温影响，义乌圣诞产品出口提前1-2月进入旺季，拉美及共建“一带一路”国家成新增市场。全国社保补贴政策将扩展至夜间经济，养老和医保补贴覆盖100%，首批城市10月落地。
餐饮策略与塞尔维亚经济调控
邵泰源董事长强调堂食与外卖营收比例控制在65:35，年内直营店将超800家。塞尔维亚推出近3000种商品限价、降息及贷款利率管控措施，持续至少6个月。